相片：启德站旁的天印。每日共录得206笔租赁成交，平均每平方尺租金达新台币64元。特区政府积极招揽人才，专业人士来港政策强化了香港租赁市场。每月每日租金两次超过上限。项目内四房单位每月租金仅新台币18万元，每平方尺实际租金超过新台币90元。无论是月租还是每平方尺租金都是东九龙分层住宅楼中最贵的。与上个月以下单位创下的旧纪录相比，大幅上涨了22%。 \ 大公报记者 林慧芳 由于职场人士普遍偏爱寻找优质住宅，豪宅租赁市场一直活跃。机构人士指出，天喜。天一期3座高层B室，实用面积1,985平方尺。它是作为四间卧室和两间套房。以月租新台币18万元出租，为住宅房屋中最高价，相当于每平方尺实际租金为新台币90.7元。这创下了启德新区租金和平方英尺租金的最高纪录，并创下了东九龙分层住宅的租金新纪录。资料显示，业主于2024年12月以新台币7755万元向开发商买下上述用地，此前曾以新台币9100万元出售，并以新台币20万元出租。现以新台币2万元小幅优惠出租，租金回报率约2.8%。天玺四居室租金为18万元，环比上涨21.6%。位于启德站旁边。田先生自今年7月入伙以来，一直受到租户的追捧。随着出租单位被市场消耗，租金上涨。其中，一期中高层建筑B室，实用面积为面积 1,985 平方英尺。上个月以月租14.8万元出租。当时，它创下了国有住房的新高，可用平方英尺租金为74.6元。该单位此时出租，价格突破新台币18万元。即使楼层高了9层，租金仍然高出32,000美元。这意味着房屋物业租金记录在一个月内增长了21.6%。这意味着启德新楼大单位很受欢迎。据经纪人天喜介绍。天一一期至今共录得206宗租赁成交，平均实用租金为每平方尺64元。其中，月租金10万元以上的交易暂录2笔。天锡。该物业提供罕见的大型单位。共有112个4房单位，起居面积从887平方英尺到3,936平方英尺不等。较大的单位深受高端租户的欢迎。全国最贵租金记录启德新区于今年五月设立。这是天环天海汇2号塔的4房复式单元A，迎宾面积2,399平方英尺，带天台。租金新台币155,000元。当时在东九龙一栋分层住宅楼创下新高租金yetra，实用租金每平方尺新台币64.6元。最新纪录增长了16.1%。将军澳房屋租金每平方尺新台币47.3元。另一方面，将军澳亦录得大量租金成交。区内代理指出，将军澳屋苑沙湾录得首宗平房租金。涉及一间双层洋房，实用面积1,983平方尺，连花园及天台。这是一间四卧室双人套房，设有储藏室隔断。月租为新台币93,800元，实用平方租金为新台币47.3元。租金创下了该房屋历史上的最高纪录。原来的业主为大陆背景，2019年以新台币5883.5万元买下上述地址，租金回报率为1.9%。将军澳最后一宗月租新台币10万元的住宅出租案例，可以追溯到2023年，为蒙特利双层洋房，实用面积2,048平方尺，附花园。而俯瞰湾景的天台，当年的租金为新台币10万元，可用平方尺租金为新台币48.8元。